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杭州:建造“后花园”投入几十万 花了两三年

放大字体  缩小字体 发布日期:2015-10-29  来源:都市快报  浏览次数:166
史上最牛后花园
 
       景观水池、游步道、凉亭、葡萄架,加上郁郁葱葱的植物,一个“高配”的公园出现在小区楼顶的露台上,不过却不是所有业主都能享受到这个小公园。昨天,萧山城品华庭的一位业主就打进12345热线,吐槽小区里有业主占用公共露台,打造了这么一个小公园。

       5年前就被称为“史上最牛后花园”

       这位业主说,关于他们小区的这个楼顶小公园,网上还有视频,号称“史上最牛后花园”。

       我上网搜索了一下,大部分对于这个“史上最牛后花园”的报道,集中在2010年小区刚刚交房的时候。

       当时,这位业主口中的“史上最牛后花园”,还处于建造阶段。“后花园”位于城品华庭×幢5楼的公共平台,呈“L”形,是501室业主所建,也只有通过501室才能走到这个平台上。

       根据当时的报道,501室的面积是100多平米,而搭建“后花园”的平台面积超过了1000平米。

       尽管还没有成形,但“后花园”大致模样已经出来了,施工工人已经建起了阳光房、搭起了葡萄架,种下了大树。平台中央建起一大片苗木和盆景区,既有高的树木,也有低矮的灌木,中间还有山石点缀,其中一块石头上赫然刻着“冯宅”两字。

       当时萧山区城管执法局北干中队接到举报后,赶赴现场调查取证,还在此后几天向5楼业主发出了限期整改通知书,未见业主整改后,会同开发商对“后花园”进行了依法强拆。

       这个“后花园”只有这户人家能上去 

       不过这位吐槽的业主昨天说了,“几年过去了,这个‘后花园’春桃秋菊,争奇斗艳依旧。”

       昨天下午,我来到了萧山金鸡路上的城品华庭小区,小区一共只有3栋楼房,都是沿街的,靠近道路的一侧是商铺,×幢外面的商铺最高有4层,现在是一家酒店,酒店的屋顶,就是业主口中的“史上最牛后花园”。

       我问小区的保安,知不知道有人在5楼的平台上造了个花园。保安右手捂住头上的大盖帽抬头看,左手伸出来朝着这幢楼上一指,“你说的是5楼那户人家,好几年了。”

       一位阿姨一手抱着孩子,一手指着楼上,“你自己是上去不了的,要去花园一定要经过他们家的,这么大个平台,相当于是他们自己家的了,对其他业主肯定是不公平的喽。”

       水池、假山、监控、阳光房

       “后花园”一个都不少

       从10楼的楼梯间往下看,可以看到“后花园”的全貌。靠近5楼楼梯间的位置,是一个玻璃房连着一间红顶的房子,红顶房子外面,是个木板搭成的小平台,平台上面摆了茶几、椅子,平台的东北角还造了一个景观水池,水池里有灯光、假山。出了这个小平台,就是两条游步道,呈“X”形,两边种植着各种植物,棕榈、芦苇、竹子,最高的竹子看上去已经三四米高了。

       两条游步道连着两间同样的红顶房子,大一点的房子门口,还有围墙和小门,围墙上有一盏复古的柱头灯,其实到这里还仅仅是“L”形平台的一竖。

       这间红顶的房子东边连着一间玻璃阳光房,玻璃阳光房又接了一间红顶房子,这间房子一直延展到平台尽头,房子正中央,挂着一副书法,房子门口是个葡萄架,在平台尽头处,还有一座亭子,这部分就是“L”形平台的一横。我数了数,平台上红色屋顶的房子大大小小总共有5间。

       5楼的楼梯间可以直通这个“后花园”,不过原本楼梯间的墙壁已经敲掉,做成了一个防盗门,防盗门还有指纹锁,上方还有个监控探头。

       城品华庭小区开元物业一位工作人员说,“这个花园应该是从2010年交房那时候,501的业主就在弄了,我们也去说过的,不过说到底我们也没有执法权的,我们已经把能做的都做了。”

       他指了指外面的酒店,“这个楼顶的产权也说不好到底是谁的,这下面是商铺,按道理这个平台起码也应该是商铺的业主所有。”他耸耸肩,双手插回裤兜里,叹了口气,“其实城管也来了很多次了。”

       建造“后花园”投入几十万 花了两三年

       打造这个“最牛后花园”501室的业主确实姓冯,昨天我们辗转联系上他,他在电话里讲了这个“后花园”的情况。“确实有一部分是属于公共面积,不过我跟你说,当初5楼楼梯间还没有门,等于这个部分的公共面积是封闭的,进出平台得从我家里面绕。”

       冯先生压低嗓门说:“你说平台光秃秃的好看,还是绿意葱葱的好看?这个平台下面是酒店,烟囱也在平台上,经常有油烟上来的,我专门去临安弄了竹子回来种,现在油烟味都少了很多。”

       冯先生坦言,当初买房子的时候就看中了这块平台,“我跟开发商也说过,弄起来也不会对承重有影响,房子也不住人,就给业委会平时开开会讨论讨论事情用。其实当初这块地方性质就有点模棱两可,我现在正在和开发商商量,重新报批。”

       打造这个平台耗资多少?

       “哎哟,弄了两三年才弄好,总共花了几十万吧。”冯先生在电话那头笑笑。

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